Selçukluda Bahçeli ve Teraslı 3 Katlı Komple Satılık Bina

SELÇUKLU MAHALLESİ'NDE 209 m² ARSA ÜZERİNDE 3 KATLI SATILIK KOMPLE MÜSTAKİL BİNA (ARSA TAPULU)

Kayseri Melikgazi Selçuklu Mahallesi'nde, merkezi ve ulaşımı kolay bir konumda, 209 m² arsa üzerinde yer alan 3 katlı müstakil binamız komple satılıktır.

Bina; kalabalık aile yaşamına, katları ayrı ayrı kullanmaya, kiraya vermeye veya üst katları kendi ihtiyacınıza göre tamamlamaya elverişli bir yapı sunmaktadır.

BİNANIN MEVCUT DURUMU
- 1. KAT: Aktif olarak kullanılmakta olup oturuma hazırdır (yaklaşık 125 m² brüt / 100 m² net kullanım alanı).
- 2. KAT ve TERAS KATI: Dış cephe ve yapı imalatları tamamlanmıştır; iç bölümleri kaba inşaat seviyesinde olup yeni sahibinin ihtiyacına göre tamamlanabilir.
- Kapalı mutfak, balkon ve doğalgaz kombi sistemi mevcuttur.
- Ön ve arka bahçe kullanım alanları bulunmaktadır.
- Geniş teras katı; ekstra oturma alanı, çatı bahçesi veya seyir terası olarak değerlendirilebilecek kullanışlı bir alandır.
- Bina düz ve bayırsız bir arazi üzerinde inşa edilmiştir. Doğalgaz hattı mevcuttur.
- Tapu durumu arsa tapusudur; bu nedenle bankalardan konut kredisi kullanılamamaktadır.
- Uygun teklifler kapsamında takas seçeneği değerlendirilebilir.

KONUM AVANTAJLARI
Gayrimenkul;
- Selçuklu son durağına yaklaşık 120 metre
- Pazar yerine
- Marketlere
- Sağlık ocağına
- Anaokulu, ortaokul ve liselere
- Beştepeler Mesire Alanı'na
yakın konumdadır.

Selçuklu Mahallesi'nde pazar yerinden Fakülte yönüne çalışan toplu taşıma hattı ve Beştepeler çevresindeki durak seçenekleri, bölgenin ulaşım avantajını desteklemektedir.

KİMLER İÇİN UYGUN?
- Aynı bina içinde ailece yaşamak isteyenler
- Bir katta oturup diğer katları kiraya vermek isteyenler
- Üst katları kendi zevkine göre tamamlamak isteyenler
- Arsa ve bina yatırımı yapmak isteyenler
- Bahçeli, teraslı, müstakil bir yaşam arayanlar
için idealdir.

Gayrimenkulümüz komple bina olarak satılıktır. Ciddi alıcılarla makul ölçülerde pazarlık yapılabilir. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.